UNBEFRISTET - Helle 2-Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift am Schuhmeierplatz

Bitte senden Sie Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Bitte KEINE ANRUFE. Sie erhalten eine E-Mail mit Vorschlägen für eine Besichtigung.

LAGE

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines Altbauwohnhauses am Schuhmeierplatz.

Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Restaurants und netten Lokalitäten sind fußläufig erreichbar.

HTL, BRG, Mittelschule Ottakring, Volkschule und ein städtischer Kindergarten sind 3-5 Gehminuten entfernt. Ein netter Park befindet sich ebenfalls in der Nähe.

AUSSTATTUNG

• rd. 52 m² Wohnfläche
• Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer - getrennt begehbar
• Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank (Platz für Geschirrspüler vorhanden)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschluss
• separates WC
• Wohnräume mit Laminatboden
• Nassräume und Vorraum verfliest
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Vorraum
• Gasetagenheizung
• Fahrradabstellraum
• Mietvertrag unbefristet

VERKEHRSANBINDUNG

Sehr gute Verkehrsanbindung! Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46 befindet sich vor dem Hauseingang. Rund 500 m fußläufig bzw. mit der Straßenbahn bis zur nächsten Haltestelle liegt die U3 Station Ottakring entfernt. Mit der U-Bahn gelangt man in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum. Auch die A2 Südautobahn (Grüner Berg) oder die Westausfahrt zur A1 sind mit dem Auto schnell erreicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap