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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einziehen, auspacken, wohlfühlen – exklusives Penthouse mit traumhaftem Seeblick am Faaker See

820.000
 
77 m²2 ZimmerTerrasse 55 m²
Preis / m²10.702,17 €
Etage-
Baujahr-
Bednarzek & Schnitzer und Partner Immobilien Consulting GmbHFrau Elisabeth Göllnitz
9580 Drobollach am Faaker See
Villach, Faaker See

Einmalige Kosten

Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²10.702,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 76,62 m²
1 Terrasse 54,6 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6,52 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Direkt am türkisblauen Faaker See in Kärnten gelegen, erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete, vollmöblierte Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Koffer packen, einziehen, genießen – hier ist wirklich ALLES schon für Sie vorbereitet.

Highlights der Immobilie:

  • Komplett möbliert & sofort bezugsbereit: Vom edlen Designer-Sofa bis hin zur hochwertigen Kaffeemaschine – alles bleibt in der Wohnung. Sie brauchen nur Ihre persönlichen Dinge mitzubringen.
  • Küche der Extraklasse: Die moderne Küche ist ein echtes Highlight – ausgestattet mit erstklassigen Geräten der Firma Bosch, großzügiger Arbeits- und Kochfläche – ein echtes Schmuckstück dieser Wohnung.
  • Wohn-/Essbereich mit Wow-Effekt: Ein heller, offen gestalteter Wohnraum mit einer beeindruckenden Glasfront, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Faaker See bietet – jeden Tag im Urlaub fühlen.
  • Riesige Sonnenterrasse (über 50 m²): Ihre private Outdoor-Oase mit MarkiseSitzgarnitur und Grillbereich – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.
  • Schlafzimmer mit Bad en Suite: Hochwertig, gemütlich und stilvoll – dazu ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.
  • Deckenkühlung statt Klimaanlage: Für ein angenehm kühles Raumklima auch im Sommer – ganz ohne trockene Luft und Zugluft.
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive: Mit Vorrichtung für eine Wallbox – ideal für E-Auto-Besitzer.
  • Großzügiger Keller (8 m²) mit besonderem Flair: Die außergewöhnliche Raumhöhe bietet sich perfekt als stilvoller Weinkeller an.
  • Perfekte Lage: In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den kostenlosen Strandzugang der Stadt Villach – ideal für spontane Badeausflüge. Die Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt – optimal für Pendler oder Wochenendausflüge. Und für den täglichen Bedarf finden Sie ein Lebensmittelgeschäft direkt in unmittelbarer Nähe.

Warum Sie dieses Penthouse lieben werden:

Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Lage in perfekter Harmonie. Der direkte Blick auf den türkisblauen Faaker See, die hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail und der sofortige Einzug ohne zusätzliche Mühe machen dieses Penthouse zu einer echten Rarität am Immobilienmarkt.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Luxus, Natur und Lebensqualität vereinen.

Kontakt:

Elisabeth Göllnitz
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktierenlien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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