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Ebener Baugrund im beliebten Kritzendorf

370.000
 
684 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Beate Bernleithner
3420 Klosterneuburg

Zentrale Lage in Kritzendorf

  • Bushaltestelle "vor der Türe"
  • ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof Unterkritzendorf
  • Spar und Billa rasch erreichbar
  • Stadtgrenze Wien in ca. 10 min mit dem Auto erreichbar
  • Nette Lokale laden zum gemütlichen Verweilen ein
  • Das bekannte Strombad Kritzendorf sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²540,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.320 €
Provision Netto11.100 €
USt. Provision2.220 €

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 684 m²

Beschreibung

Großer, ebener Baugrund

Ca. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze

Dieser schöne Baugrund ist im beliebten Kritzendorf gelegen.

Auch wenn man hier schon die nahegelegenen Weinberge genießen kann, braucht man dennoch nicht auf Infrastruktur verzichten:

  • Busstation "vor der Türe"
  • Bahnhof Unterkritzendorf: ca. 7 min zu Fuß
  • Billa und Interspar rasch mit dem Auto erreichbar
  • Strombad Kritzendorf: ca. 5 min mit dem Auto
  • Stadtgrenze Wien: ca. 10 min mit dem Auto

Kritzendorf ist für Familien ein idealer Wohnort- hier gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und viele Freizeitmöglichkeiten!

Auch ärztliche Versorgung gibt es vor Ort.

Widmung: BW-2 WE, 0.00;o;I,II

Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze, Gas und Strom liegen in der Straße.

Am Grundstück entlang bzw. unter dem Grundstück läuft ein Bach.

Die Aufschließungskosten sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Das Grundstück muß noch vermessen und abgeteilt werden

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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