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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

++++BUNGALOW SOFORTBEZUG - LEISTBARES WOHNEN++++

247.000
 
93 m²4 Zimmer
Preis / m²2.655,91 €
Grundstücksfläche879 m²
Baujahr1975
Immobilien Tulln KHGHerr Karl-Heinz Grüneis
3710 Gettsdorf
absolut ruhig, Bahnhofsnähe, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.000 €
Kaufpreis pro m²2.655,91 €
Provision: 3%
Provision8.892 €
Provision Netto7.410 €
USt. Provision1.482 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten99 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten9 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Neubau, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 879 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Begeistert war ich bei der Aufnahme der Liegenschaft, begeistert werden auch sie bei einer Besichtigung sein, denn kaum bekommt man um so wenig Geld noch ein Haus wo man nichts investieren muss, und dennoch seinen Wohntraum erfüllen kann.

Absolut lebenswert ist natürlich ein Bungalow, wohnen auf einer Ebene.
Errichtet wurde das Haus 1975 und zuletzt saniert wurde es vor 2 Jahren. Die Fenster wurden 2004 ausgetauscht, das Dach als auch der Kamin wurde 2023 saniert.

Der Innenbereich sprich der Wohnbereich ist toll gepflegt und es sind keine Investitionen notwendig auch die Sanitärräume befinden sich in einem schönen zeitgemäßen Zustand.

In der Küche, diese stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich wie es in den 80er jahren üblich war, viel Platz zum Spielen für Kinder bzw. befindet sich in dieser auch der Essbereich.

Das Wohnzimmer ist vis a vis der Küche und hell, nämlich südlich in Richtung Garten ausgerichtet.

Drei Schlafräume runden das Haus und dem damit verbundenen Kaufgegenstand ab, fast, denn das Haus ist voll unterkellert, dieser ist jedoch im derzeitigen Zustand nur für Lagerzwecke geeignet und wurde nicht ausgebaut.

Beheizt wird dieser Bungalow mit einer Gas Zentralheizung.

Eine Garage bzw. ein Unterstellplatz für Fahrräder oder Ähnliches ist von der Strasse aus in einem eigenen Baukörper zu befahren.

Am Samstag nach Ostern gibt es die erste Möglichkeit einer Besichtigung.

Von Abgeberseite her steht einem Sofortbezug nichts im Wege, den kommenden Sommer könnten sie somit bereits im eigenen Garten verbringen, ihre Kinder werden es ihnen danken.

Termine sind mit Herrn Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu vereinbaren.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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