{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001004","obj_regio3":"001004002","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7574","obj_title":"Traumhaftes Landhaus mit eigenem Kellerstöckl und Schwimmteich am Südhang","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1744364872-ddcf56548386464bba4a8369fbe70ac6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":949000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Landhaus mit eigenem Kellerstöckl und Schwimmteich am Südhang

949.000
 
173 m²5 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²5.497,31 €
Grundstücksfläche4.620 m²
Baujahr2015
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Zechner
7574 Burgauberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis949.000 €
Kaufpreis pro m²5.497,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision34.164 €
Provision Netto28.470 €
USt. Provision5.694 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 2015
Wohnfläche 172,63 m²
Grundstücksfläche 4.620 m²
1 Terrasse 17 m²
Wintergarten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
56,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 2015 gebaut und liegt in ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Er bietet viel Platz und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und Komfort lieben.

Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Schlafzimmer kommt man direkt auf die sonnige Terrasse.

Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer – haben jeweils ein eigenes Bad mit WC. Die gemütliche Zirbenholz-Stube mit Kamin, Bett und Eckbank lädt zum Entspannen ein.

Die moderne Küche hat eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Ein Büro, ein Gäste-WC, ein Waschraum, eine Speis, ein Vorraum und eine Garderobe bieten zusätzlichen Komfort.

Zur Immobilie gehört auch eine große Doppelgarage mit ca. 39 m² und eine gepflasterte Einfahrt mit viel Platz für Autos.

Ein besonderes Extra ist das eigene Kellerstöckl mit Tischherd und Erdkeller – ideal für Wein, Gemüse oder Vorräte.

Im Garten gibt es einen Schwimmteich mit herrlichem Blick und ein Gartenhaus, das sich gut als Sauna oder Wellnessraum ausbauen lässt.

Lage:

Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Gemeindezentrum von Burgauberg-Neudauberg ist etwa 10 Minuten entfernt. Die

Orte Burgau, Neudau, Bad Waltersdorf sowie die Autobahn nach Graz und Wien

erreicht man in ca. 20 Minuten.

Fazit:

Ein Haus zum Wohlfühlen – ruhig, modern und liebevoll gestaltet. Perfekt für

Familien oder alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Zechner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Astrid Zechner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award