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THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage
Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar - die perfekte Verkehrsanbindung für Sie und Ihre neuen Kunden. So gelangen Sie von der Gonzagagasse aus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle attraktiven Punkte der Stadt. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.
Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durch maßgeschneiderte Tischlereinbauten und eine Tischlerküche, die höchste Funktionalität mit ästhetischer Raffinesse verbinden.
Insgesamt stehen folgende Büro-Lofts zur Verfügung:
TOP 7A // UG+EG+Gallerie // ca. 113 m2
TOP 7B // UG+EG+Gallerie // ca. 142 m2
TOP 8A // EG+Gallerie // ca. 91 m2
TOP 7B // EG+Gallerie // ca. 107 m2
Raumaufteilung
Erdgeschoss
// Bürofläche
// Küche/Abstellraum
// Badezimmer mit Dusche und WC
Galeriegeschoss
// Galerie ca. 32 m2
Ausstattung
// Kühlung (Klima Splitgerät)
// Leuchtensystem mit Spots
// hochwertige Tischler-Einbauten (Küchenzeile inkl. Küchengeräte)
// großformatiges Feinsteinzeug im Erdgeschoss und Sanitärbereich
// hochwertige Sanitärausstattung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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