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Bebaubares, aufgeschlossenes Bauland in Maria Ellend
279.000 €
1243 m²
McMakler Team Österreich
2402 Maria Ellend
Lage: Attraktive Lage in Maria Ellend mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof ca. 9 Minuten Fußweg entfernt; liegt etwa 25 Kilometer südlich von Wien.
Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof ca. 9 Minuten Fußweg entfernt; liegt etwa 25 Kilometer südlich von Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²224,45 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Grundstück
Erdgeschoss
Grundstücksfläche 1.243 m²
Ausstattung
+ Nützen Sie dieses Grundstück für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Umgebung und ist voll aufgeschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben (Bauklasse 1+2, offene und halboffene Bauweise, Bebauungsdichte 27%)
+ Kein Bauzwang: Gestalten Sie Ihren Bauzeitplan ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen
+ Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan
+ Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Umgebung und ist voll aufgeschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben (Bauklasse 1+2, offene und halboffene Bauweise, Bebauungsdichte 27%)
+ Kein Bauzwang: Gestalten Sie Ihren Bauzeitplan ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen
+ Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan
Beschreibung
Objektnr: 1066634
In Maria Ellend kommt dieses etwa 1.243 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll aufgeschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne
Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.
Die Gemeinde gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha und liegt nur etwa 25 Kilometer südlich von Wien.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Naturpark Donauauen. Die Region ist außerdem bekannt für Ihre Weinberge und Heurigenkultur, was besonders Genießer anspricht.
Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Maria Ellend eine gute Grundversorgung: Nahversorger, Ärzte und Gasthäuser befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Städten wie Fischamend oder Bruck/Leitha rasch erreichbar
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In Maria Ellend kommt dieses etwa 1.243 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll aufgeschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne
Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.
Die Gemeinde gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha und liegt nur etwa 25 Kilometer südlich von Wien.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Naturpark Donauauen. Die Region ist außerdem bekannt für Ihre Weinberge und Heurigenkultur, was besonders Genießer anspricht.
Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Maria Ellend eine gute Grundversorgung: Nahversorger, Ärzte und Gasthäuser befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Städten wie Fischamend oder Bruck/Leitha rasch erreichbar
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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