Neubau | Hochwertige Erstbezug Kleinwohnungen | Graz-Jakomini | Baubeginn bereits erfolgt

Diese zum Verkauf stehenden, modernen Wohnungen im Stadtzentrum bestechen durch ihre optimale Lage und großzügige Außenflächen.

Das Wohnbauprojekt M173a präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Bauausführung im zentralen Bezirk Graz Jakomini. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Mit Wohnflächen ab 30 m², einer ansprechenden Architektur und variablen Grundrissgestaltungen bieten diese Wohnungen den idealen Rückzugsort, in dem Sie sich sofort heimisch fühlen werden.

Das achte Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Balkon (5,89m²).

Auszug aus den Ausstattungshighlights:

• Privatgärten, große Terrassen und Balkone teilweise mit Sichtschutzelementen 
• Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb
• Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Verglasung
• Parkettböden und Fliesen aus Feinsteinzeug
• Befeuerung durch Fernwärme (Fußbodenheizung)
• Barrierefreie Personenaufzüge 
• Tiefgarage ist vorhanden

Im Detail:

Der Neubau befindet sich strategisch günstig zwischen der lebendigen Innenstadt und dem erholsamen Murpark, eine Lage, die es leicht macht, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Projekt integriert sich nahtlos in die Umgebung und schafft so den idealen Lebensmittelpunkt.

Mit Blick aufs Grüne, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird höchste Wohnqualität und Mobilität gewährleistet – und das auch ohne eigenes Auto. Viele suchen nach dieser perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das Wohnbauprojekt M173a ermöglicht es seinen Bewohnern, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Der Preis:

Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger:

• Wohnung: € 174.530,-
• 1 TG-Stellplatz: € 24.000,-

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt:

• Wohnung: € 196.352,-
• 1 TG-Stellplatz: € 27.001,-

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Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap