- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten
667 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution-
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und diverse Dienstleister befinden sich in nächster Nähe und bieten ein hohes Maß an Komfort. In der Nähe finden sich auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Parkanlagen und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten667,33 €
Preis pro m²13,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto606,66 €
USt. Gesamtbelastung60,67 €
Miete419,17 €
USt. Miete41,92 €
Betriebskosten187,49 €
USt. Betriebskosten18,75 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 48,4 m²
1 Balkon
Freiflächen 8 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
1 Wohnküche
Schlafzimmer
WC
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
WC
Bad mit Wanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung zu mieten
Diese gemütliche Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit eingebautem Verbau für eine Kühl-Gefrierkombination (ohne Kühlschrank) sowie praktische Details wie einen Einbauschrank im Schlafzimmer und einen Spiegelschrank im Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein stilvoller TV-Spiegel am Balkon für das gewisse Extra – all diese Möbelstücke können gegen eine Ablöse von € 700 übernommen werden.
Miete netto: € 419,17
BK netto: € 187,49
Gesamt brutto: € 667,33 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese gemütliche Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit eingebautem Verbau für eine Kühl-Gefrierkombination (ohne Kühlschrank) sowie praktische Details wie einen Einbauschrank im Schlafzimmer und einen Spiegelschrank im Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein stilvoller TV-Spiegel am Balkon für das gewisse Extra – all diese Möbelstücke können gegen eine Ablöse von € 700 übernommen werden.
Miete netto: € 419,17
BK netto: € 187,49
Gesamt brutto: € 667,33 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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