Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Diese ca. 55 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus im Herzen von Graz. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine möblierte Küche sowie einen Balkon.

Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert. Dabei wurden das Badezimmer und die Küche vollständig erneuert sowie ein neuer Boden verlegt.

Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Der monatliche Mietpreis beträgt € 570,01 und versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.

Heizkosten und Strom sind separat zu bezahlen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer
• Küche
• Balkon
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

Die Besichtigungen finden am 16.04.2025 von 16:00-17:30 Uhr statt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap