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    ++tolles, barrierefreies Geschäftslokal im EG am Hauptplatz in Judenburg++

    1.702
     
    222 m²
    Bischof Immobilien Ges.m.b.HFrau Beate Rinner
    8750 Judenburg
    • beste Stadtlage / direkt am Hauptplatz
    • gute Infrastruktur
    • genügend Parkplätze
    - Ausblick auf den Stadtturm

    Laufende Kosten

    Miete1.702 €
    Preis pro m²7,65 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.108,11 €
    USt. Gesamtbelastung421,62 €
    Gesamtmiete Netto1.938,41 €
    USt. Gesamtmiete387,68 €
    USt. Miete340,4 €
    Betriebskosten236,41 €
    USt. Betriebskosten47,28 €
    Heizkosten Netto169,7 €
    USt. Heizkosten33,94 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Kosten für die MV-Errichtung zahlt der Mieter!
    Provision: 7.589,20 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 8.000,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Fliesen, Erdgeschoss
    Nutzfläche 222,47 m²

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    87 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal – zentral gelegen in der charmanten Innenstadt von Judenburg!Hier trifft Tradition auf Lebendigkeit: Umgeben von historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés erwartet Sie eine attraktive Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

    Die 222,47 m² große Fläche besticht durch ihre hellen, offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee.

    Highlights auf einen Blick:

    • Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz

    • Große Schaufenster für maximale Sichtbarkeit

    • Offene Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

    • Separate Werbefläche im Durchgang

    • moderne Sanitäranlage

    • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr & Parkmöglichkeiten in der Nähe

    Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher:innen zum Verweilen einlädt.

    Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <7.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <7.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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