Eigentumswohnung mit Eigengartenanteil und PKW-Abstellplatz in 2821 Lanzenkirchen Nahe Wiener Neustadt

Die sehr gut angelegte Eigentumswohnung mit Eigengartenanteil befindet sich in Ortsrandlage in Haderswörth-Lanzenkirchen
Wiener Neustadt und Katzelsdorf sind z.B. in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Wohnhausanlage wurde ca. 1996 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut angelegt.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,06 m2 (lt. Plan), zzgl. einer ca. 6,82 m2 großen Terrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Gang, Badezimmer, WC, Küche mit integrierten Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und den Eigengartenanteil sowie 2 Zimmer

Ein Kellerabteil und ein freistehender PKW-Stellplatz gehören zur Eigentumswohnung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung für die gesamte Anlage, für die Warmwasseraufbereitung gibt es einen Elektro-Warmwasserspeicher in der Wohnung.

Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB = 72,6 kWh/m2a

Beziehbarkeit: prompt

Die monatlichen anteiligen Betriebskosten für die Wohnung und den PKW-Abstellplatz betragen gesamt ca. € 287,91 inkl. MwSt.

Die Marktgemeinde Lanzenkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Wiener Neustadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie der Golfplatz Linsberg, die Therme Linsberg Asia, der Leitha-Radweg, etc., die in unmittelbarer Nähe sind.
Im Sommer bietet sich zusätzlich die Leitha zur Erfrischung an.

Kaufpreis € 175.000,-- ausbezahlt und lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.