- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Provisionsfrei! - Helle Büro- oder Ordinationsfläche in absoluter Ruhelage und perfekter öffentlicher Anbindung (U4) nahe Franziskusspital, Radiologicum Margareten und Naschmarkt - Garagenplatz verfügbar
1.300 €
100 m²3 Zimmer
PrivatThomas Sima
1050 Wien
Die Lage im 5. Bezirk unweit des Margaretenplatzes ist ausgezeichnet - das Büro liegt zentrumsnah und mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung (U4, Autobuslinien 13A und 59 A in zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar). Die Infrastruktur ist hervorragend - nur wenige Gehminuten zu Franziskusspital, Radiologicum Margareten sowie unzähligen Restaurants, Cafés, Supermärkten oder Fitnessstudios. Auch der Naschmarkt mit 120 Marktständen und Lokalen und einem bunten kulinarischen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten248,3 €
Merkmale
Gesamtfläche 100 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Highlights auf einen Blick:
• Fläche: 100 m²
• Raumkonzept: Sehr guter Zustand, absolut ruhig, große Fenster, helle Räume, freie Raumeinteilung
• Öffentliche Anbindung: U4, Autobuslinien 13A bzw. 59A fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Lage: Franziskusspital, Radiologicum Margareten, Naschmarkt sowie Supermärkte, Restaurants, oder Fitnessstudio in wenigen Gehminuten erreichbar
Stockwerkslage: Erdgeschoss, barrierefrei erreichbar
Garagenplätze: Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar
Mietpreis und Betriebskosten:
Nettomiete EUR 1.300,- zzgl. USt.
Betriebskosten: EUR 248,30 zzg. Ust
Ausgesprochen helles und ruhiges Büro fußläufig zur U4 nahe dem Margaretenplatz zu vermieten. Die klimatisierte Bürofläche von ca. 100 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit großen Fenstern und ist vollständig in den absolut ruhigen Innenhof orientiert. Die Fläche ist beidseitig belichtet wodurch die Raumeinteilung weitgehend frei gestaltbar ist, sodass die Fläche sowohl für eine Großraumnutzung als auch für die Einteilung in Einzelbüros / Behandlungsräume sehr gut geeignet ist. Derzeit sind Abtrennungen für zwei Einzelbüros bzw. Meetingräume von einem größeren offenen Lounge und Essbereich abgetrennt.
Dem Objekt ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet – weitere Parkplätze sind im Haus anmietbar. Der oben im Inserat angegebene Preis bezieht sich nur auf die Bürofläche, die Miete für den Garagenplatz ist darin noch nicht inkludiert.
• Fläche: 100 m²
• Raumkonzept: Sehr guter Zustand, absolut ruhig, große Fenster, helle Räume, freie Raumeinteilung
• Öffentliche Anbindung: U4, Autobuslinien 13A bzw. 59A fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Lage: Franziskusspital, Radiologicum Margareten, Naschmarkt sowie Supermärkte, Restaurants, oder Fitnessstudio in wenigen Gehminuten erreichbar
Stockwerkslage: Erdgeschoss, barrierefrei erreichbar
Garagenplätze: Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar
Mietpreis und Betriebskosten:
Nettomiete EUR 1.300,- zzgl. USt.
Betriebskosten: EUR 248,30 zzg. Ust
Ausgesprochen helles und ruhiges Büro fußläufig zur U4 nahe dem Margaretenplatz zu vermieten. Die klimatisierte Bürofläche von ca. 100 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit großen Fenstern und ist vollständig in den absolut ruhigen Innenhof orientiert. Die Fläche ist beidseitig belichtet wodurch die Raumeinteilung weitgehend frei gestaltbar ist, sodass die Fläche sowohl für eine Großraumnutzung als auch für die Einteilung in Einzelbüros / Behandlungsräume sehr gut geeignet ist. Derzeit sind Abtrennungen für zwei Einzelbüros bzw. Meetingräume von einem größeren offenen Lounge und Essbereich abgetrennt.
Dem Objekt ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet – weitere Parkplätze sind im Haus anmietbar. Der oben im Inserat angegebene Preis bezieht sich nur auf die Bürofläche, die Miete für den Garagenplatz ist darin noch nicht inkludiert.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatThomas Sima
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PrivatThomas Sima