- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Ab Juli verfügbar: Zentral gelegene, einzigartige 2-Zimmerwohnung in Wolfsberg zu vermieten!!
620 €
62 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9400 Wolfsberg
Der Hohe Platz in Wolfsberg, ist ein wichtiges Zentrum der Stadt. Er liegt direkt im historischen Stadtzentrum und ist der Dreh- und Angelpunkt der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend.
Das Zentrum ist eine beliebte Fußgängerzone und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Shoppingtouren ein.
Die direkte Umgebung ist geprägt von schönen Altbaufassaden, die durch ihre typische Architektur bestechen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend.
Das Zentrum ist eine beliebte Fußgängerzone und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Shoppingtouren ein.
Die direkte Umgebung ist geprägt von schönen Altbaufassaden, die durch ihre typische Architektur bestechen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten620,39 €
Preis pro m²10,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2025
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 61,92 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,09
E
Beschreibung
Zur Miete steht eine ca. 62 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage von Wolfsberg.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche – die Nutzung dieser ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, der Wohnung zugeordneter Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Strom.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Wohnraum
• Schlafzimmer
• Küche
• Speisekammer
• Bad
• WC
- Abstellraum im Gang
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 393,99 + 10% USt. = EUR 433,39
Betriebskosten Netto EUR 170,00 + 10% USt. = EUR 187,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 620,39
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche – die Nutzung dieser ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, der Wohnung zugeordneter Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Strom.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Wohnraum
• Schlafzimmer
• Küche
• Speisekammer
• Bad
• WC
- Abstellraum im Gang
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 393,99 + 10% USt. = EUR 433,39
Betriebskosten Netto EUR 170,00 + 10% USt. = EUR 187,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 620,39
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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