Gemütlich wohnen in zentraler Lage: 4-Zimmer Wohntraum mit verglaster Loggia bei der Gloriette

Objektnr: 1062930

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien-Meidling überzeugt durch ihre zentrale Lage und den durchdachten Grundriss – perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Anlage. Die Umgebung bietet urbane Vielfalt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 97 m². Ein Lift ist nicht vorhanden. Sie verfügt über 4 helle, großzügige Zimmer – darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzen den Grundriss. Zur Ausstattung zählen eine praktische Einbauküche, Parkettböden sowie Fenster aus dem Jahr 2000 mit Insektenschutz. Sämtliche Türen wurden 2010 modernisiert. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 10 m² große, verglaste Loggia mit Blick in die begrünten Innenhöfe – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradraum, Hausreinigung und Winterdienst runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.