- Parkplatz
- Loft
- Terrasse
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Stilvolles Loft in Großjedlersdorf – Großzügige Maisonette perfekt für Eigennutzer & Investoren!
599.900 €
137 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.378,83 €
Etage1
Baujahr2012
McMakler Team Österreich
1210 Wien
Lage: Zentrale Lage in Großjedlersdorf ermöglicht kurze Wege zu den täglichen Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: 3 Gehminuten zur Straßenbahn-Station "Großjedlersdorf", Linienbusse vor der Haustür
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: 3 Gehminuten zur Straßenbahn-Station "Großjedlersdorf", Linienbusse vor der Haustür
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.900 €
Kaufpreis pro m²4.378,83 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Loft
Baujahr 2012, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 137 m²
Gesamtfläche 137 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
+ Loftwohnung in zentraler Umgebung von Großjedlersdorf mit idealer öffentlicher Anbindung
+ Rund 33 m² Terrassenfläche für erholsame Stunden an der frischen Luft
+ Hervorragende Bedingungen für stressfreien Einzug dank gutem und gepflegten Zustand
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, viele architektonische Highlights und eine Vorbereitung für Klimaanlagen
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Rund 33 m² Terrassenfläche für erholsame Stunden an der frischen Luft
+ Hervorragende Bedingungen für stressfreien Einzug dank gutem und gepflegten Zustand
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gaggenau-Einbauküche, einen Holzparkettboden, Außenjalousien, viele architektonische Highlights und eine Vorbereitung für Klimaanlagen
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Objektnr: 1062590
Diese moderne Maisonettewohnung vereint urbanen Komfort mit architektonischem Charme und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Gelegenheit. Dank der attraktiven Lage in Großjedlersdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² überzeugt diese Wohnung durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss, während sich die Hauptwohnräume im 1. Obergeschoss erstrecken. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 ruhige Schlafzimmer – ideal für Familien oder flexible Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet mit der offenen Gaggenau-Einbauküche das zentrale Highlight der Wohnung. Zwei moderne Bäder, ausgestattet mit Dusche bzw. Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die hohen Decken, Dachflächenfenster und die ruhige Innenhoflage – kein direkt angrenzender Nachbar stört Ihre Privatsphäre. Hochwertige Details wie Echtholzparkett, Außenjalousien und eine vorbereitete Klimaanlage runden das stilvolle Wohnambiente ab. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Abstellraum sowie im Kellerabteil zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 33 m² große und sonnige Terrasse, die von allen Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich aus zugänglich ist – genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien! Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz sowie den inkludierten Hausreinigungs- und Winterdienst.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese moderne Maisonettewohnung vereint urbanen Komfort mit architektonischem Charme und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Gelegenheit. Dank der attraktiven Lage in Großjedlersdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² überzeugt diese Wohnung durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss, während sich die Hauptwohnräume im 1. Obergeschoss erstrecken. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 ruhige Schlafzimmer – ideal für Familien oder flexible Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet mit der offenen Gaggenau-Einbauküche das zentrale Highlight der Wohnung. Zwei moderne Bäder, ausgestattet mit Dusche bzw. Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die hohen Decken, Dachflächenfenster und die ruhige Innenhoflage – kein direkt angrenzender Nachbar stört Ihre Privatsphäre. Hochwertige Details wie Echtholzparkett, Außenjalousien und eine vorbereitete Klimaanlage runden das stilvolle Wohnambiente ab. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Abstellraum sowie im Kellerabteil zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 33 m² große und sonnige Terrasse, die von allen Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich aus zugänglich ist – genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien! Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz sowie den inkludierten Hausreinigungs- und Winterdienst.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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