1160 Wien Hippgasse - schöne freifinanzierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese wunderbare 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet eine Fläche von ca. 63m² und einen Balkon mit ca. 5m².
Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum welcher für extra Stauraum sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Das andere Schlafzimmer erreicht man zentral über das Vorzimmer.

In den Aufenthaltsräumen und im Küchenbereich wurden Fertigparkettböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug und Fliesen ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizungsanlage mit begleiteter Solarthermieanlage, welche zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung dient.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlig warme Füße im Winter sorgt.

Ein Garagenplatz ist optional verfügbar und kann gerne angemietet werden.

Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeteilt. Des Weiteren befinden sich ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche im Keller. Der Kinderwagenraum und Müllraum sind im Erdgeschoss vorzufinden.

Ein Garten und Kleinkinderspielplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage.

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser attraktiven Wohnung in 1160 Wien!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 06.09.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 37,00 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 Klasse A.

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.091,61 inkl. BK und Ust., der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 3.984,42.

Die der derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 142,03.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap