Sonniger Single-Traum mit großem Balkon und Carport!

Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort mit Charme, Aussicht und Nähe zur Stadt? Dann wird Sie diese besondere Immobilie begeistern! Ideal für Singles oder Paare, die Ruhe, Sonne und ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Willkommen in einer hellen, freundlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Hauses (Baujahr 2001, Holzriegelbauweise). Der großzügige Süd-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen – sei es mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Die offene Wohnküche bietet viel Platz und Licht – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Stunden zu zweit. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Dank der ruhigen Lage und der schönen Aussicht ins Grüne ist Entspannung hier vorprogrammiert – und dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Graz!

Weitere Highlights:

• Carport

• Großes, praktisches Kellerabteil

• Fernwärme-Heizung mit Heizkörpern – komfortabel und effizient

• Südliche Ausrichtung für viel Tageslicht

• Nur wenige Wohneinheiten im Haus

• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und Freizeitangeboten

Ein Landesdarlehen kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommen werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap