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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Abgelegenes Zweifamilienhaus mit ca. 1 Ha. Landwirtschaft!

Preis auf Anfrage
 
253 m²6,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 50 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche9.635 m²
Baujahr1974
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
8072 Sankt Ulrich am Waasen
Diese Immobilie befindet sich in absoluter Ruhe-/Alleinlage unter anderem wegen des weitläufigen Grundstücks von ca. 9600 Quadratmetern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 253 m²
Nutzfläche 312 m², Grundstücksfläche 9.635 m², Gartenfläche 9.300 m²
2 Terrassen 50 m² nordostseitig, südwestseitig
1 Balkon, nordostseitig, südwestseitig, Garten
6,5 Zimmer
Kellerfläche 59 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
43,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Entdecken Sie einen Ort, an dem Freiheit und Geborgenheit harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses weitläufige Anwesen in Sankt Ulrich am Waasen liegt in absoluter Ruhelage – eingebettet in rund einem Hektar Naturidylle, fernab aller Hektik und neugieriger Blicke.

Ob ruhige Stunden im Garten, Spaziergänge über Ihr eigenes Grundstück oder gemütliche Abende auf der Terrasse – dieses Anwesen bietet Ihnen den idealen Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Dieses Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt – eine mit ca. 83 m², die andere mit ca. 170 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang, lassen sich jedoch bei Bedarf unkompliziert miteinander verbinden. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert.

Die kluge Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente schaffen ein Zuhause mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wert auf Großzügigkeit und Unabhängigkeit legen. Genießen Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, in einem Umfeld, das Privatsphäre und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Pelletsheizung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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