Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger Lage mit Blick auf den Stadtpark

Diese 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit Blick auf den Stadtpark.

Die Wohnung beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom einladenden Vorraum aus zentral begehbar sind. So gelangen Sie bequem in das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur ca. 8 m² großen, westseitigen Loggia bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf den Stadtpark bewundern.

Neben dem Wohnzimmer erwartet Sie ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Loggia hat. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche ist funktional und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung wird durch eine effektive Fernwärme-Zentralheizung beheizt, und die Fenster sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet, die für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen.

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist ideal: Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend, während Sie gleichzeitig nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Für Wintersportliebhaber ist diese Immobilie ein wahres Paradies! Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Schigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Darüber hinaus erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten – ein idealer Ort für entspannende Ausflüge.
Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub  Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein.
In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser zentralen und ruhigen Eigentumswohnung zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap