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Büro in Linzer Innenstadt
1.642 €
110 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.642,31 €
Preis pro m²14,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.397,48 €
USt. Gesamtmiete244,83 €
Betriebskosten244,16 €
USt. Betriebskosten48,83 €
Sonstige Kosten Netto1.153,32 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision4.406,98 €
Provision Netto3.672,48 €
USt. Provision734,5 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1969
Bürofläche 110 m²
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C
Beschreibung
Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt.
In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.
Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag.
Das Büro kann auf Wunsch auch käuflich erworben werden.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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