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Wald- und Wiesenflächen in Moosburg – attraktive Kapitalanlage in der Natur.

89.585
 
33586 m²
lebensraum immobilien e.U.Herr Drazen Matanovic
9062 Moosburg
Moosburg;
Klagenfurt am Wörthersee;

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.585,1 €
Kaufpreis pro m²2,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Sonstige
Gesamtfläche 33.586 m²
Grundstücksfläche 33.586 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Kombination aus Forst- und landwirtschaftlicher Fläche in der Nähe von Moosburg. Die Flächen bieten sowohl ökonomisches Potenzial als auch naturnahe Ruhe – ideal für Landwirte und Investoren.

Ein Erwerb ist sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln möglich.

 Objektdetails:1. Waldfläche 1 – ca. 14.733 m²
  • Ca. 8.000 m² neu aufgeforsteter Bestand

  • Ca. 6.733 m² Jungwald mit Fichtenbestand, ca. 20-30 Jahre alt

  • Gute Erreichbarkeit und gute Entwicklung des Bestandes

  • Einzelpreis 32.412,60 €

2. Waldfläche 2 – ca. 13.833 m²
  • Zwei zusammenhängende Parzellen

  • Reiner Fichten-Jungwald, ca. 15-20 Jahre alt

  • Pflegeleicht und zukünftig ertragsstark

  • Einzelpreis 34.582,50 €

3. Landwirtschaftliche Fläche (Wiese) – ca. 5.020 m²
  • Ebenes Gelände mit zwei zusammenhängenden Parzellen

  • Ideal als Weide- oder Mähwiese

  • Auch für Hobbylandwirte oder zur extensiven Nutzung geeignet

  • Einzelpreis 22.590,00 €

4. Lage

Die zum Verkauf stehenden land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich in der Gemeinde Moosburg im Bezirk Klagenfurt-Land, inmitten der sanft-hügeligen Landschaft des Zentralraums von Kärnten. Die Region zeichnet sich durch ein günstiges Klima, fruchtbare Böden und eine gut strukturierte Agrar- und Forstlandschaft aus.

Ob im Gesamtpaket oder als Einzelfläche – diese land- und forstwirtschaftlichen Grundstücke bieten eine seltene Gelegenheit zur nachhaltigen Investition in Natur und Bodenwert. Jetzt zugreifen und Zukunft gestalten!

Vom Wohntraum zum Lebensraum - Wald- und Wiesenflächen in Moosburg.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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