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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung im 36 Stockwerk mit Blick Richtung Innere Stadt

649.000
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.428,57 €
Etage36
Baujahr-
Luxury Immobilien GmbHFrau Elena Esquivel Villafranca
1030 Wien,Landstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²8.428,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, 36. Etage
Wohnfläche 77 m²
1 Balkon 11,9 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
15,49 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Diese einzigartige und außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 36. Stock und bietet einen atemberaubenden Ausblick soweit das Auge reicht!
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, einem großzügigen Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse, einem Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, einem sehr geräumigen Abstellraum und das absolute Highlight der Wohnung – eine separate Küche - diese ist eine besonders hochwertige von der Marke EWE.

Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und wird durch Fußbodenheizung erwärmt. 
Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. 
Für die Bewohner des Hauses The-One ist ein eigenes Fitnessstudio, sowie ein Spa Bereich mit finnischer Sauna, Bio-Sauna, Außenpool und Ruheräumen nutzbar. Im 3. Stock befindet sich weiters eine Laufstrecke im Außenbereich mit einer Länge von rund 400m. Ebenfalls sind im unzugänglichen Außenbereich im 3. Stock sind Spielmöglichkeiten für Kinder und Relaxing Plätze vorhanden, sowie ein Kindergarten - ebenfalls auf den Fotos ersichtlich.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung selbstverständlich zugeteilt. 

Die U-Bahn der Linie 3 ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Innenhof (Spar ist im Innehof, Hofer Billa und Obi sind in unmittelbarer Nähe).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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