Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, separater Küche & Autoabstellplätzen – Berliner Ring 18, 8045 Graz

Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Andritz bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen mit Freiraum und Komfort schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus am Berliner Ring 18, in angenehmer Ruhelage mit bester Infrastruktur.

Dank der optimalen Raumaufteilung, zwei sonniger Balkone und mehreren praktischen Nebenräumen überzeugt dieses Objekt durch Wohnqualität auf hohem Niveau.

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über vier großzügige, separat begehbare Zimmer, die sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum, während Bad und WC getrennt voneinander gestaltet sind – ideal für den Alltag.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die sich perfekt zum Entspannen oder Frühstücken im Freien eignen.

Top-Infrastruktur:

Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze, die bequemes Parken ermöglichen.

In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.

Auch Naherholungsgebiete wie der Plabutsch oder die Murpromenade sind schnell erreichbar.

120 m² großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

4 helle, separat begehbare Zimmer – flexibel nutzbar

2 sonnige Balkone mit schönem Ausblick und Platz zum Verweilen

Separate Küche mit ausreichend Stauraum und Platz für einen Esstisch

2 praktische Abstellräume – ideal für Vorräte, Geräte oder Haushaltsutensilien

Bad und WC getrennt – mehr Komfort im Alltag

Autoabstellplätze direkt vor der Tür – bequem und kostenlos

Ruhige Wohnlage in Andritz – familienfreundlich & grün

Sehr gute Infrastruktur – Einkauf, Schulen, Öffis & Freizeit in unmittelbarer Nähe

Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap