- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer-Wohnung mit ganz neuer Einbauküche
699 €
45 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.000 €
ARL Immo GmbHHerr Norbert Riha
Leondingerstraße 69, 4050 Traun
Laufende Kosten
Monatliche Kosten698,99 €
Preis pro m²15,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto635,45 €
USt. Gesamtbelastung63,54 €
Monatliche Kosten75,68 €
Miete566,65 €
USt. Miete56,66 €
Betriebskosten68,8 €
USt. Betriebskosten6,88 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1974, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 45,34 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Zur Vermitung gelangt hier eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Martin / Traun.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 420,--.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 566,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 68,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 698,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 420,--.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 566,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 68,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,54
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Gesamtbetrag € 698,99
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Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichARL Immo GmbHHerr Norbert Riha
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