5020 Salzburg
circa 200 m von der Linzer Gasse - Garage entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten938,76 €
Preis pro m²19,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto846,78 €
USt. Gesamtbelastung91,98 €
Gesamtmiete851,16 €
Miete635,85 €
USt. Miete63,59 €
Miete699,44 €
Betriebskosten137,93 €
USt. Betriebskosten13,79 €
Heizkosten73 €
USt. Heizkosten14,6 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.555 €
Merkmale
Verfügbar ab innerhalb 3 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2000, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 47,1 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Salzburg, in der Fußgängerzone der Linzer Gasse, im 1. Obergeschoss (französische Fenster!).
Aufgrund der hofseitigen Lage bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus "Leben in der Stadt" & ruhiger Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Das Apartment ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet, Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme.
Parken: Mittels Bewohnerparkkarte/"Parkpickerl" vom Magistrat Salzburg.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer.
***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten (€ 89,00 in Gesamtpreis € 888,34 enthalten) belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind natürlich abhängig vom individuellen Verbrauch.**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der hofseitigen Lage bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus "Leben in der Stadt" & ruhiger Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Das Apartment ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet, Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme.
Parken: Mittels Bewohnerparkkarte/"Parkpickerl" vom Magistrat Salzburg.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer.
***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten (€ 89,00 in Gesamtpreis € 888,34 enthalten) belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind natürlich abhängig vom individuellen Verbrauch.**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
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