1020, Czerninplatz/U1 Nestroyplatz, ruhige Singelwohnung OHNE PROVISION und unbefristet im DG zu vermieten

Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock im Wohnheim!

Diese frisch sanierte Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet ab sofort vermietet.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche und einem  Bad mit WC. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Herd, Ceranfeld und Dunstabzug  ausgestattet.
Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken mit Alibert, WC und eine Waschmaschine!

Die Wohnung selbst befindet sich in einem Lifthaus und in Zentrumsnähe. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U4 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab.
Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.

In der Gesamtmiete € 663,34 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuer) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 106,66 (inkl. Steuer) hinzu zurechnen.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 770,00 all inklusive!
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 1.990,02) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!

Die Highlights auf einem Blick:
• Unbefristete Nutzungsdauer
• Zentrumsnähe
• Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap