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BÜROFLÄCHE IN STEYR-GLEINK,BEI BEDARF MIT HALLEN & FREIFLÄCHE

1.010
 
84 m²
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr/ Gleink

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.010,4 €
Preis pro m²3,9 €
Gesamtbelastung Netto842 €
USt. Gesamtbelastung168,4 €
Gesamtmiete832,8 €
Gesamtmiete Netto694 €
USt. Gesamtmiete138,8 €
Miete546 €
USt. Miete109,2 €
Miete655,2 €
Betriebskosten148 €
USt. Betriebskosten29,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. Ust
Kaution: 3 BMM

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, 2. Etage
Bürofläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Im etablierten Gewerbepark Steyr-Gleink steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche im 2. Obergeschoss zur Miete. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht sowie eine integrierte Küche – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Die ausgezeichnete Anbindung an die B309 sowie die unmittelbare Nähe zu großen Handels- und Industriebetrieben machen diesen Standort besonders attraktiv für Dienstleister, Logistikunternehmen, Start-ups oder Vertriebsniederlassungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich verfügbar: Direkt am Standort befinden sich eine Hallenfläche mit ca. 250 m² sowie eine Freifläche mit rund 1.500 m², die bei Bedarf separat angemietet werden können – ideal für Lager, Produktion, Abstellflächen oder Logistiklösungen.

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Funktionalität, Lage und Erweiterbarkeit – perfekt für zukunftsorientierte Unternehmen.

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