- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
fünf Zimmer OG + Garten + Garage + Parken
174.900 €
83 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.099,64 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1943
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
4300 St. Valentin
Einmalige Kosten
Kaufpreis174.900 €
Kaufpreis pro m²2.099,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten180,8 €
Betriebskosten157 €
USt. Betriebskosten23,8 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto81 €
USt. Heizkosten16,2 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Bezahlung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1943, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, keine, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 83,3 m²
Gartenfläche 96 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 9,42 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
257 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F
Beschreibung
•Wohnung in St.Valentin zu kaufen
•Eigentumswohnung
•im Ortsteil Langenhart
•geräumige und ruhige Wohnung mit Garten
•OG eines 6 Parteienhauses
•ca. 83,30 m² Wohnfläche
•Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC,
•Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
•Garage + Kellerabteil + Parkplatz
* Adaptierungsaufwand gering
•HWB: 253/KL F fGee 3,54
•Angeboten um NUR : € 174.900,- mit Garten vorne,
* Garage im UG -
* Extra Parkplatz
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere
•die Grunderwerbsteuer (3,5%),
•die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
•Maklerprovision (3,6%)
•die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
•Eigentumswohnung
•im Ortsteil Langenhart
•geräumige und ruhige Wohnung mit Garten
•OG eines 6 Parteienhauses
•ca. 83,30 m² Wohnfläche
•Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC,
•Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
•Garage + Kellerabteil + Parkplatz
* Adaptierungsaufwand gering
•HWB: 253/KL F fGee 3,54
•Angeboten um NUR : € 174.900,- mit Garten vorne,
* Garage im UG -
* Extra Parkplatz
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere
•die Grunderwerbsteuer (3,5%),
•die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
•Maklerprovision (3,6%)
•die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
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