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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Belagsfertiger Bungalow in Hanglage mit traumhafter Panoramaaussicht und Doppelgarage

395.000
 
130 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.038,46 €
Grundstücksfläche677 m²
Baujahr2025
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig
9300 St. Donat
Hier in St. Donat genießen Sie viele Sonnenstunden, hervorragende Nachbarschaft und eine gute infrastrukturelle Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.038,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Estrich
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 677 m²
2 Terrassen
westseitig, südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 16,63 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Dieser exklusive Bungalow in belagsfertiger Ausführung vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Naturkulisse. In herrlicher Hanglage gelegen, bietet die Immobilie eine unvergleichliche Aussicht – von Osten über den Westen bis hin in den Norden. Genießen Sie täglich ein spektakuläres Panorama über majestätische Berge, malerische Orte, die Stadt St. Veit und weitläufige Wälder.

Die durchdachte Architektur passt sich harmonisch dem Gelände an und schafft lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Glasflächen, die den Blick in die Umgebung perfekt einfangen. Die klare Linienführung, das offene Raumkonzept und die Bauweise machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum.

Ausstattung

  • Belagsfertige Ausführung – individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich
  • Großzügiger Wohnbereich mit atemberaubendem Ausblick
  • Moderne Raumaufteilung auf einer Ebene
  • Doppelgarage mit angeschlossenen Lagerraum/Keller
  • Großzügige Terrassenflächen zur freien Gestaltung
  • Optimal ausgerichtet für maximale Sonneneinstrahlung und Fernsicht
  • 4,5 Zimmer für die persönliche Entfaltung

Besonderheiten

  • Repräsentatives Wohnen in Hanglage
  • Zukunftssicher durch hochwertige Bauweise
  • Ideal als Hauptwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort

Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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