Charmantes Büro mit Film-/ Fotostudio

Charmantes Büro mit Film-/Fotostudio in ehemaliger Tischlerei

Dieses einzigartige Büro besticht durch seinen besonderen Charme und eine warme, authentische Atmosphäre – dank wunderschöner Vollholzfliesen und der Geschichte des Gebäudes: Einst als Tischlerei genutzt, bieten die Räume beeindruckend hohe Decken und ein uriges, heimeliges Flair.

Das Büro befindet sich in einem eigenständigen Innenhofgebäude und erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss:

– drei großzügige Büroräume

– Voll ausgestattete Küche

– Abstellraum

– WC mit Dusche und Pissoir

Untergeschoss:

– Weiterer Abstellraum (ehemaliger Serverraum)

– Großzügiger Büroraum

– weiteres WC

– Professionell ausgestattetes Film-/Fotostudio mit maßgefertigten Akustikpaneelen – auch für Tonaufnahmen geeignet. (keine Störgeräusche von außen, da wir im Innenhof gut geschützt sind)

Besonderes Highlight:

Direkt im Innenhof befindet sich ein gemütlicher Garten, der das Büro zur echten Wohlfühl-Oase macht. Ideal, um den Kaffee in der Sonne zu genießen, entspannt Mittag zu essen oder sich die Rauchpause im Grünen zu gönnen.

Ideal für kreative Köpfe, Agenturen oder Produktionsfirmen, die eine besondere Arbeitsatmosphäre schätzen.

Lage
In schönster Lage auf der Argentinierstraße. direkt am Anfang von der neuen Fahrradstraße.

Sonstiges
Ich bin der derzeitiger Mieter und suche einen Nachmieter, der das Studio und Möbel ablöst. Die Kosten dafür kann man bei einer Besichtigung besprechen.

Miete:

Grundmiete: 1 348,02

Betriebskosten: 481,6

UST: 365,92

GESAMT: 2 195,55