Lager- oder Atelierfläche in gepflegtem Zinshaus – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung stehen zwei separat begehbare Räume in einem gepflegten Zinshaus, die sich ideal als Lager, Atelier oder Hobbyraum eignen.

Vorteilhafte Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren und urbanen Umgebung des 18. Bezirks. Die Straßenbahnlinie 40 hält direkt vor dem Haus und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum – das Schottentor ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung & Ausstattung
• Großer Raum mit ca. 21,8 m² Nutzfläche, ausgestattet mit doppelt verglasten Kunststofffenstern
• Kleiner Nebenraum mit ca. 6 m² – separat begehbar
• Die Räume sind trocken und gut belüftet
• WC zur Mitbenutzung im Gangbereich

Sonstiges

• Das Objekt befindet sich in einem Haus ohne Lift
• Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre befristet abgeschlossen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap