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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Möbliert
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Vollständig saniertes Haus mit touristische Nutzung
1.190.000 €
144 m²5,5 ZimmerBalkon
Preis / m²8.263,89 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
PrivatErvin Privatanbieter
5771 Leogang
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²8.263,89 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 144 m²
1 Balkon
5,5 Zimmer
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
Touristische Nutzung wurde von Gemeinde Bestätigt. Sanierungsdetails: Vollständig saniert, Zustand wie neu: • 16 cm starkes Baumit Fassadensystem mit Strukturputz • 3 Schicht Verglasung mit warmer Kante in die neuen Fenster, Balkontüre (2 Schicht Verglasung im Nebengebäude) • Neues Dach bis auf die Dachbalken und Betonziegeln mit 16 cm Isolierung nach Außen • Ca 8 Quadratmeter große Glasfläche im Dach inklusive Beschattung sorg für den AHA Effekt • 4 Dachflächenfenster • Komplett neue Leitungen und Installation von Hausanschluss an für Wasser, Regenwasser, Abfluss, Heizung und Elektro • Vorsorge 2 mal für PV am Dach und auch neben Zaun, spezielle Kabel schon eingezogen • Fußbodenheizung im gesamten Haus, 2 mal 120 Meter tiefe Erdbohrung für die Wärmepumpe Marke Wiesmann • Alle Innentüre mit Echtholzfurnier • Im Zimmer Echtholz Fußboden • Neue italienisches Küche der Marke Essebi Cuccine mit Echtholzfront und Marken-Einbaugeräte • Hansgrohe Installation in Goldfarbe, besondere Spiegeln in den Bädern • Alle Zimmer verfügen über eigenes Thermostat für die Regelung der Zimmertemperatur im Winter • LED-Außenbeleuchtung mit LED-Band und auch mit UP-DOWN Spots separat zu schalten • Alle Innenwände wurde mit feinem Strukturputz verputz, Teilweise Deko-Wandbemalung • High Speed WLAN im gesamten Haus • Jedes Schlafzimmer und Küche hat TV-Anschluss, momentan 6 Stück Smart TV (43-55 Zoll) sind installiert mit direktem Internet Anschluss
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