Veitlissengasse - 2 Zimmer DG mit Balkon und Weitblick

1130 Wien - Veitlissengasse

2 Zimmer DG Wohnung mit Balkon und Weitblick zu verkaufen,

die Wohnung befindet sich im 2. Stock (=DG) ohne Lift,

die Buslinien 53A, 54A sowie 54B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,

74,27m2 Wohnfläche zzgl. 7,80m2 Balkon,

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe und Zugang zum Balkon, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Zentralheizung (Gas),

BK: € 175,13 brutto/Monat,

Reparaturrücklage: € 109,80/Monat,

Heizkostenakonto: € 97,43 brutto/Monat,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil verfügbar,

Kaufpreis: € 290.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap