- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug! Hochwertig renovierte 3-Zimmer Wohnung
279.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.720 €
Etage-
Baujahr1991
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
5581 Sankt Margarethen im Lungau
Die kleine, Gemeinde St. Margarethen liegt auf 1.065 Meter Seehöhe im Biosphärenpark Lungau und bietet sich ideal an als Lebensraum für Familien, Naturfreunde, Ruhe-Suchende sowie Liebhaber sportlicher Aktivitäten. Am Fuße des Skigebietes Katschberg - Aineck gelegen bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen in den Bergen.
Des Weiteren finden Sie in St. Margarethen einen Nahversorger, eine Bankstelle, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine höhere Schule (Multi Augustinum) sowie sehr schöne Sportanlagen (Tennis, Beachvolleyball, etc.). Die nächstgrößeren Orte - der Bezirkshauptort Tamsweg sowie St. Michael im Lungau - liegen nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt. Innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichen Sie die A10 Tauernautobahn. Von hier gelangen Sie in ca. einer Stunde zu den nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Linktipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.st.margarethen.salzburg.at | www.katschi.at
Des Weiteren finden Sie in St. Margarethen einen Nahversorger, eine Bankstelle, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine höhere Schule (Multi Augustinum) sowie sehr schöne Sportanlagen (Tennis, Beachvolleyball, etc.). Die nächstgrößeren Orte - der Bezirkshauptort Tamsweg sowie St. Michael im Lungau - liegen nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt. Innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichen Sie die A10 Tauernautobahn. Von hier gelangen Sie in ca. einer Stunde zu den nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Linktipps:
www.lungau.at | www.lungo.at | www.st.margarethen.salzburg.at | www.katschi.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²3.720 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: bezugsfertig nach Absprache;
zzgl. 1 KFZ-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von
€ 4.900,-;
inkl. Kellerabteil; Allgemeinkeller zur Mitbenutzung;
Betriebskosten ca. € 300,- pro Monat;
Strom und Internet sind verbrauchsabhängig;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1991, Saniert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Wohnfläche ca. 75 m² | Erstbezug nach Sanierung | 2 Schlafzimmer | modernes Bad mit Walk-In Dusche, elektr. Handtuchheizkörper, hochwertiger Badezimmermöbel sowie Waschmaschinenanschluss | großzügiger, heller Wohn-, Koch- & Essbereich | moderne, neue Einbauküche mit Markengeräten | separates WC | sonniger Süd-West-Balkon | zzgl. 1 KFZ-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 4.900,- zu erwerben | 1 großes Kellerabteil | Allgemeinkeller zur Mitbenutzung | Böden: Fliesen und Eichenböden | Heizung: Elektro via Wandheizkörper in Wohn- und Schlafräumen sowie Fußbodenheizung im Badezimmer
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
Diese exklusiv renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in St. Margarethen im Lungau bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Skigebiet Aineck-Katschberg entfernt. Die Immobilie punktet mit einer perfekten Raumaufteilung, sehr hellen Räumen, modernem Wohn-Ambiente, ruhiger, sonniger Lage und schönem Ausblick.
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung
Realisieren Sie sich den Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Alpen-Region Salzburger Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung
Realisieren Sie sich den Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Alpen-Region Salzburger Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
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