- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Neubau - Eigentumswohnung - Terrasse - Carport am Stadtrand von Steyr - 85,5 m² Wohnfläche - 3 Zimmer
329.000 €
85 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.650,69 €
Etage2
Baujahr2021
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
4400 Steyr
Willkommen im charmanten Steyr, einer Stadt, die ihren mittelalterlichen Flair mit modernem Lifestyle perfekt kombiniert. Deine neue Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, ideal für junge Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Von hier aus erreichst Du gemütlich zu Fuß zahlreiche Cafés, hippe Shops und die historische Altstadt, die mit ihrer beeindruckenden Architektur zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Steyr bietet Dir die perfekte Balance aus urbanem Treiben und erholsamer Natur – ob ein entspannter Nachmittag entlang der Enns oder sportliche Abenteuer in den nahegelegenen Naherholungsgebieten, hier ist alles möglich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Dir außerdem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und macht Pendeln zum Kinderspiel. Erlebe Steyr und lass Dich von der gelebten Tradition und der modernen Dynamik dieser faszinierenden Stadt begeistern!
Steyr bietet Dir die perfekte Balance aus urbanem Treiben und erholsamer Natur – ob ein entspannter Nachmittag entlang der Enns oder sportliche Abenteuer in den nahegelegenen Naherholungsgebieten, hier ist alles möglich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Dir außerdem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und macht Pendeln zum Kinderspiel. Erlebe Steyr und lass Dich von der gelebten Tradition und der modernen Dynamik dieser faszinierenden Stadt begeistern!
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²3.650,69 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 85,49 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,91 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Neubau - Eigentumswohnung - Terrasse - Carport am Stadtrand von Steyr
• Top Neubauwohnung in einer Wohnhausanlage von 4 Wohneinheiten
• Stadtrandlage von Steyr, Wohnung mit Ausblick
• Nahversorger, Schule ... sind in wenigen Minuten erreichbar
• Das Gebäude ist in den Hang gebaut die Wohnungen sind Halbstock mäßig angelegt
• ca. 85m² Wohnung mit zusätzlich 9,26m² überdachter Terrasse liegt in der obersten Etage
• Technische Daten / Ausstattung
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung daher geringe Heizkosten
• Warmwasser Elektroboiler
• Photovoltaikanlage
• Fenster mit Raffstore
• Böden Parkett und Fliesen
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken (überdachte Terrasse)
Kellerraum Ca 7,91m²
Carportplatz im Grundbuch eingetragen
allgemeine Gartenfläche mit kleinem Spielplatz
BK - Abrechnung inklusive Heizung derzeit 204,16 Strom extra, zusätzlich. Rücklagen mtl. 8,55
(die Rücklagen- Ansparung wird bei der nächsten Abrechnung erhöht)
Kaufpreis - Verhandlungsbasis: inkl. Carport 329.000,--
• Top Neubauwohnung in einer Wohnhausanlage von 4 Wohneinheiten
• Stadtrandlage von Steyr, Wohnung mit Ausblick
• Nahversorger, Schule ... sind in wenigen Minuten erreichbar
• Das Gebäude ist in den Hang gebaut die Wohnungen sind Halbstock mäßig angelegt
• ca. 85m² Wohnung mit zusätzlich 9,26m² überdachter Terrasse liegt in der obersten Etage
• Technische Daten / Ausstattung
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung daher geringe Heizkosten
• Warmwasser Elektroboiler
• Photovoltaikanlage
• Fenster mit Raffstore
• Böden Parkett und Fliesen
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken (überdachte Terrasse)
Kellerraum Ca 7,91m²
Carportplatz im Grundbuch eingetragen
allgemeine Gartenfläche mit kleinem Spielplatz
BK - Abrechnung inklusive Heizung derzeit 204,16 Strom extra, zusätzlich. Rücklagen mtl. 8,55
(die Rücklagen- Ansparung wird bei der nächsten Abrechnung erhöht)
Kaufpreis - Verhandlungsbasis: inkl. Carport 329.000,--
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