- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Leben im Servitenviertel | Außergewöhnliche 4 Zimmer im Stilaltbau | Auch als Büro anmietbar
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese herrschaftliche 4-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit toller Raumaufteilung. Im Herzen des beliebten Servitenviertels, vereinen sich urbanes Flair mit lebendigem Lifestyle und bester Infrastruktur. Ich freue mich Sie durch diesen Wohntraum führen zu dürfen!
Leben in einer der schönsten Adressen Wiens | English text belowRAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit einladendem Entrée,
- große EWE Einbauküche vollausgestattet mit Fenster
- 1 Wohnsalon
- 1 Esszimmer
- 1 Schlafzimmer mit SR & Wannenbad mit WC
- 1 Schlafzimmer hofseitig
- 1 Duschbad mit separater Toilette und Fenster
- 1 Abstellraum
- 1 Gäste WC vom Vorzimmer aus begehbar
AUSSTATTUNG:
- Original Parkettböden
- Personenlift
- Komplettküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd & Kühlschrank
- Klimaanlage in 3 von 4 Zimmern
- Alarmanlage
- Sicherheitstüre
- Etagenheizung
Die Einheit könnte auch als Büro genutzt werden (Wohnungsmietvertrag mit untergeordneter gewerblicher Nutzung).
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Öffentliche Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur U4 Station Rossauerlände oder zum Schottenring. Die Straßenbahnlinien D und 1 halten in unmittelbarer Nähe.
BMM: € 3.784,24 (inkl. BK und 10% USt.)Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 11.352,73
Provisionsfrei
Befristung des Mietvertrags: ca. 5 Jahre
verfügbar: ab sofort
ORIGINAL VIENNESE LIFESTYLESAFE AND VIBRANT NEIGHBORHOOD "SERVITENVIERTEL"
CLOSE TO VIENNA'S CITY CENTER, DONAU KANAL & LYCÉE
1 SPACIOUS SALON
1 KITCHEN FULLY EQUIPPED
1 MASTER BEDROOM W/BATHROOM EN SUITE
2 EXTRA BEDROOMS
2 BATHROOMS
AC
ALARM SYSTEM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
