Modernes Wohnen am Kreuzbrücklbach

Die Neubauwohnung besticht durch ihren interessanten Grundriss, ihre hochwertige Bauweise sowie durch ihren sehr ruhigen ca. 16 m² Süd-Ost Balkon eingebettet in die Natur.

Diese Einheit, gelegen im 2. und zugleich letzten OG, ist mittels Aufzug erreichbar und verfügt über ein Kellerabteil.

Beziehbar Mai/Juni 2025. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Direkt vom Eigentümer -> provisionsfrei!

Ausstattung:

• hochwertige Eichen-Parkettböden

• modernes großes Bad mit Dusche

• elektrische Raffstores

• Eck-Balkon mit Gaisbergblick

• Küchenzeile mit Bosch Geräten

• Fußbodenheizung (Fernwärme)

Tiefgaragenplätze stehen für monatlich 132,- EUR brutto inkl. Betriebs- und Nebenkosten zur Verfügung. Wallboxen für E-Autos möglich.

Heizkosten & Warmwasser werden direkt durch die Salzburg AG vorgeschrieben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet (Name, Telefonnummer, E-Mailadresse).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap