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  • Parkplatz
  • Villa
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Österreich-Ellmau-moderne Luxusvilla in bester Lage mit Blick auf die Bergwelt!

Preis auf Anfrage
 
500 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²-
Grundstücksfläche840 m²
Baujahr2004
ImmoCibagGruppe D - A - I CibagImmoOffice - Kitzbühel-Ellmau
6358 Ellmau
Ellmau das „Bergdoktordorf“

Ellmau hat ca. 2.646 Einwohner und liegt auf 820 m Seehöhe.

Die Region Wilder Kaiser ist die erste Alpine Region welche mit dem österreichischen Wandergütesiegel 2011 ausgezeichnet worden ist. Die zahlreichen Freizeit- und Naturmöglichkeite macht das Gebiet zum Paradies, besonders für sportliche Bergsteiger sowie für erholungssuchende Genusswanderer. Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt „Wilder Kaiser“ dies ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Ebenso Golfer (6 Golfplätze innerhalb von 30 km Entfernung), Mountainbiker, Kajakfahrer, Paraglider finden hier alles was das Sportlerherz begehrt. Bekannt ist der verträumte Ort durch zahlreiche Filmproduktionen. Noch dazu geben sich hier immer wieder zahlreiche Prominente ein Stelldichein, was Ellmau aber nicht dazu verleitet, „mondän“ zu werden, hier bleiben sie ihrem gemütlichen und lustigen Image treu. Der Charme von Ellmau wird abgerundet durch gemütliche Gaststätten, nette kleine Läden, ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung & Alt sowie Rundumversorgern und Ärzten. Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend ist Kufstein, Kitzbühel und das Autobahnnetz liegt ebenso verkehrsgünstig vor der Haustür. Nun, das ist Ellmau in Tirol, ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen!

Einmalige Kosten

Provision: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,6 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Villa
Baujahr 2004, Marmor, Fliesen
Wohnfläche 500 m²
Grundstücksfläche 840 m²
1 Balkon
Garten, Wintergarten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Gartennutzung
Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie im Expose.

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

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