{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Einzigartiges Penthouse über zwei Stockwerke mit Privatpool und grandiosem Festungsblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hH-c8fc53cc1fad4bd1b132ad1e6af3008e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2190000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartiges Penthouse über zwei Stockwerke mit Privatpool und grandiosem Festungsblick

2.190.000
 
215 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.205,03 €
Etage-
Baujahr1992
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Judith Fellacher
5020 Salzburg
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Hanglage einer ruhigen Sackgasse des exklusiven Stadtteils Parsch direkt oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes – zwischen der Salzach und dem Gaisberg gilt dieser Teil als einer der nobelsten Ecken von Salzburg und ist umgeben von viel Grünraum – eine grüne Oase mit ruhiger Atmosphäre am Fuße des Gaisbergs. In Parsch finden sich nicht nur erstklassige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch moderne Geschäfte und eine Vielzahl von einladenden Lokalen. Durch die optimale Lage finden Sie natürlich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen für das tägliche Leben sowie Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist nur wenige Rad- bzw. Autominuten entfernt.

Durch die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung via Flughafen, Bahn oder Autobahn gelangen Sie von Salzburg aus problemlos und komfortabel an Ihr gewünschtes Ziel. Besonders erwähnenswert ist auch die perfekte Verkehrsanbindung an die A10 Tauernautobahn sowie die die A1 Westautobahn. Für einen Kurztrip nach München benötigen Sie durch die gute Verkehrsanbindung lediglich 2 Autostunden, nach Wien sind es ca. 3 Autostunden.

Linktipps:
www.stadt-salzburg.at | www.salzburg.info | www.salzburgerfestspiele.at | www.salzburgerland.com

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.190.000 €
Kaufpreis pro m²10.205,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: ab sofort bezugsfertig; Betriebskosten monatlich ca. € 836,00; inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze (Doppelparker); inkl. Kellerabteil;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1992, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 214,6 m²
Gartenfläche 865,23 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 18,97 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool
Personenaufzug
Wohnfläche ca. 215 m² über 2 Stockwerke | ca. 65 m² Terrassen mit atemberaubendem Fernblick über Salzburg | ca. 865 m² Garten bzw. Waldgrundstück mit zwei Terrassenebenen und einer dritten Ebene mit einem wunderbar gestaltetem Freisitz | großzügiger Wohn-, Koch- & Essbereich | drei zusätzliche Zimmer | zwei Bäder | exklusiver Privatpool | moderne Ausstattung | Personenlift | inkl. Kellerraum mit ca. 18 m² | inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) | Liegenschaft mit insgesamt nur 4 Einheiten | Erweiterung & Renovierung 2017/2018 | Ölheizung via Fußbodenheizung | Blick auf die Festung Hohensalzburg

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erwartet Sie in ruhiger Hanglage im Stadtteil Parsch / Salzburg und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt Salzburg sowie die Festung und die umliegende Bergwelt.
Das noble Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² und verbindet elegantes Design mit hochwertiger Ausstattung.

Die Immobilie glänzt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen beste Lebensqualität mit hoher Privatsphäre – Sie werden garantiert begeistert sein.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit zum Erwerb einer der wohl einzigartigsten Luxuswohnungen der Festspielstadt Salzburg.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Judith Fellacher
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Judith Fellacher
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24