- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Wohnen mit Stil - Neuwertiges Wohnhaus in der Klagenfurter Vorstadt Viktring
489.500 €
117 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.183,76 €
Grundstücksfläche623 m²
Baujahr2020
Frau Sandra Jakopitsch
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Viktring liegt im Süden von Klagenfurt, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und schneller Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte. Der Wörthersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnauffahrt ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Klagenfurter Stadtzentrum und überregionale Ziele.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.500 €
Kaufpreis pro m²4.183,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 623 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein modernes Elk-Haus (Baujahr 2020) in ruhiger und sonniger Lage von Klagenfurt/Viktring.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-/ Küchen-/ Essbereich mit Holzofen.
Dank Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjährige angenehme Temperaturen.
Auf einem schönen-ebenen Grundstück von 623 m² genießen Sie viel Freiraum – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen in Stadtnähe schätzen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Zum Verkauf steht ein modernes Elk-Haus (Baujahr 2020) in ruhiger und sonniger Lage von Klagenfurt/Viktring.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-/ Küchen-/ Essbereich mit Holzofen.
Dank Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjährige angenehme Temperaturen.
Auf einem schönen-ebenen Grundstück von 623 m² genießen Sie viel Freiraum – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen in Stadtnähe schätzen.
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GewerblichFrau Sandra Jakopitsch
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