Gilgegasse 7, 1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.411,33 €
Preis pro m²14,55 €
Gesamtbelastung Netto1.283,03 €
USt. Gesamtbelastung128,3 €
Miete1.111,74 €
USt. Hauptmietzins111,17 €
Betriebskosten171,29 €
USt. Betriebskosten17,13 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2005/Neubau, Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 76,42 m²
1 Balkon 4,79 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,61 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit traumhaften Balkon im schönen 9. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 76 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Balkon, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken
- Schrankraum
- ca. 5 m² großer Balkon
- perfekte öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien: 1, 43 & 44)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.411,33 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 55,02 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 33,63 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.499,98 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 76 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Balkon, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken
- Schrankraum
- ca. 5 m² großer Balkon
- perfekte öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien: 1, 43 & 44)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.411,33 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 55,02 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 33,63 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.499,98 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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