- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 3-Zi.-Gartenwohnung mit Kachelofen und 2 TG-Stellplätzen in Elsbethen
665.000 €
82 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
Preis / m²8.089,04 €
Etage-
Baujahr2016
Regina Noppinger ImmobilienFrau Regina Noppinger
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis665.000 €
Kaufpreis pro m²8.089,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab 2 Monate ab Kauf
Baujahr 2016
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 82,21 m²
Gartenfläche 79 m²
1 Terrasse 22,55 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
• Die sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten, welches Ende 2016 fertiggestellt wurde.
• Ruhige, idyllische Waldrandlage; gepflegter Garten
• Hochwertige Bauweise und Ausstattung (Lift, Kachelofen, Parkettböden, Raumhöhe ca. 2,6 m, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, elektrische Beschattung der Terrasse, Innenwände mit rotem Ziegel gemauert, Jacuzzi-Anschluss auf der Terrasse ....)
• Heizung: Fernwärme + Solar + Kachelofen
• Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen
• Die Einbauküche, Badezimmermöbel und Garderobe sind im Kaufpreis enthalten.
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
• Großes Kellerabteil (ca. 13 m²)
• Betriebskosten Wohnung: € 302,05 zzgl. € 72,95 Rücklage
• Betriebskosten für 1 TG-Stellplätze: € 13,39 zzgl. € 13,39 Rücklage
• Im Kaufpreis ist ein TG-Stellplatz enthalten. Der zweite Stellplatz kann um € 25.000,00 erworben werden.
• Bezug ca. 2 Monate ab Verkauf
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé samt Grundrissplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
• Ruhige, idyllische Waldrandlage; gepflegter Garten
• Hochwertige Bauweise und Ausstattung (Lift, Kachelofen, Parkettböden, Raumhöhe ca. 2,6 m, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, elektrische Beschattung der Terrasse, Innenwände mit rotem Ziegel gemauert, Jacuzzi-Anschluss auf der Terrasse ....)
• Heizung: Fernwärme + Solar + Kachelofen
• Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen
• Die Einbauküche, Badezimmermöbel und Garderobe sind im Kaufpreis enthalten.
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
• Großes Kellerabteil (ca. 13 m²)
• Betriebskosten Wohnung: € 302,05 zzgl. € 72,95 Rücklage
• Betriebskosten für 1 TG-Stellplätze: € 13,39 zzgl. € 13,39 Rücklage
• Im Kaufpreis ist ein TG-Stellplatz enthalten. Der zweite Stellplatz kann um € 25.000,00 erworben werden.
• Bezug ca. 2 Monate ab Verkauf
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé samt Grundrissplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
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GewerblichRegina Noppinger ImmobilienFrau Regina Noppinger
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