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  • Einfamilienhaus
  • Garten

Modernisiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen

249.000
 
124 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.008,06 €
Grundstücksfläche513 m²
Baujahr1935
Schweiger Homes GmbHHerr Michael Vanicek
2620 Neunkirchen
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Schulen für die Familie, sowie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufszentrum, Banken und Geldautomaten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung und macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.008,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1935, Neubau, Modernisiert, Satteldach, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 124 m²
Grundstücksfläche 513 m², Gartenfläche 425 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 60,28 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
623 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,61
G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Neunkirchen!

In einer ruhigen Wohnlage und dennoch zentral gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich. Zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.

Das modernisierte Haus bietet rund 124 m² Nutzfläche und überzeugt mit hochwertigem Laminatboden sowie einer Gas-Zentralheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight – ideal für Familien, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Und das alles zu einem attraktiven Preis von nur € 249.000,–.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Neunkirchen ist der perfekte Ort für einen Neuanfang oder für den nächsten Lebensabschnitt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Angebots. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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