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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse

Modernisiertes Haus mit Garten und Balkon in 9753 Lind – Ihr neues Zuhause.

210.000
 
125 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.680 €
Grundstücksfläche501 m²
Baujahr1950
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
9753 Lind im Drautal
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lind im Drautal, Kärnten! Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur.
Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Umgebung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²1.680 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Holzbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 501 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
236 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D

Beschreibung

Hier steht eine Immobilie mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude von ca. 50 m², gebaut im netten ländlichen Stil, zum Verkauf.

Das Haupthaus ist unterteilt in Kellergeschoss die viel Platz bieten, dem Erdgeschoss aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Speise, Bad, WC und dem Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer und einem tollen Balkon.

Das Nebengebäude dient als Geräteschuppen für die Grünflächen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Garten, der Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon mit atemberaubendem Bergblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Stück Natur ins Zuhause bringt.

Das Haus wurde ca. 2020 teilweise saniert.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen - denn dieses Haus ist interessant - im Preis wie in der Lage!

Die Ortschaft Lind ist ein Teil der Gemeinde Kleblach-Lind mit ca. 580 Einwohner und befindet sich am östlichen Ende des oberen Drautales. In Lind lebt man im Einklang mit der Natur, ruhig, sonnig und im freundschaftlichen "DU" mit den Nachbarn. Feste, finden traditionell dem Jahresverlauf statt, Gemeinsamkeit und Kommunikation werden hier noch gepflegt und gelebt. Die umliegende Bergwelt lädt Winter wie Sommer zu sportlichen Aktivitäten ein.

Von Lind aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 min. bequem Lienz wie auch in ca. 25 min. Spittal/Drau. Beide Bezirksstädte haben eine ausgezeichnete Infrastruktur, die all Ihre Wünsche erfüllen.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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