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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Entzückende, wunderschön kernsanierte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in 1160 Wien - bezugsfertig und provisionsfrei!

339.000
 
55 m²2,5 Zimmer
Preis / m²6.220,18 €
Etage3
Baujahr1953
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Lienfeldergasse 63/12, 1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²6.220,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten206,29 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort!!
Etagenwohnung
Baujahr 1953, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 54,5 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Das Wohnhaus verfügt über KEINEN Aufzug!

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
84,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

GEMÜTLICHE UND LICHTDURCHFLUTETE 2,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN OTTAKRING - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

Diese wunderschöne Eigentumswohnung weist einen tollen Schnitt auf, der für unterschiedlichste Lebenslagen passend ist.
Denn neben der Wohnküche gibt es noch zwei weitere Zimmer, die man entweder als Schlafzimmer oder auch als Büro einrichten kann.

Durch die gründliche und nachhaltige Sanierung und die Verwendung hochwertiger Materialien, wurde das Objekt komplett modernisiert. Sie können quasi SOFORT in diese Wohnung einziehen.

Aber lesen Sie ruhig weiter und überzeugen Sie sich selbst.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG: :
• Vorraum
• Wohnküche
• größeres (Schlaf)-Zimmer
• kleineres (Büro/Kinder)-Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche,WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt.

Hochwertige Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume.

Ein Tischler hat eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nicht nur schön aussieht, sondern zum Kochen vieler leckerer Gerichte einlädt.

Ein Fachbetrieb hat die Fenster mit hochwertigen Plissees (innen) versehen, die für einen zusätzlichen Sichtschutz sorgen.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

ZUSÄTZLICHE INFO:
Beheizt wird über Infrarot Hybrid Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,8 m² zugeteilt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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