Charmantes Zuhause im Zentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, wo Geborgenheit und Lebensqualität aufeinandertreffen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Fläche von 129,8 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Der große Wohnraum ist ein wahres Highlight des Hauses. Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und der Grünblick aus den Fenstern schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Sie jeden Tag genießen werden. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht Ihnen schöne Sommerabende im Freien, wo Sie die Natur genießen und entspannen können.

Die Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen sorgen für eine einfache Pflege. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof optimal. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die umliegenden Städte und Orte. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt und eine Schule befinden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Flur
• Diele
• Esszimmer
• Küche
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Wohnraum

Dachgeschoss

• Empore
• 2 Zimmer
• Badezimmer

Kellergeschoss

• 3 Kellerräume

Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu wurde ein neuer Plan bereits in Auftrag gegeben. Im derzeit vorhandenen DG - Plan sind diese Räume noch nicht eingezeichnet.

Für Ihr Auto steht eine gemauerte Garage zur Verfügung!

Der Garten ist rundum uneinsehbar und bietet eine kleine Gartenhütte, für alle notwendigen Gartenutensilien.

Lage:

Gute Verkehrsanbindung durch Bus und öffentliche Verkehrsmittel
• Auffahrt auf die B4 in 3 Fahrtminuten erreichbar
• Bahnhof in 2 Gehminuten erreichbar
• Supermarkt in 2 Fahrtminuten erreichbar
• eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Einrichtungen wie Arzt, Post, Polizei nur wenige Minuten entfernt

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern. Ihr neues Leben in Ziersdorf wartet auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap