- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Großartig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf! Komplett und modern saniert! KFZ-Stellplatz optional vorhanden.
399.000 €
81 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Loggia
Preis / m²4.921,67 €
Etage4
Baujahr1970
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Siegfriedgasse 28/12/9, 1210 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinien 25 und 26 und der Bahnhof Floridsdorf (U Bahn und Schnellbahn). Für Sport und Freizeitaktivitäten eignen sich die Alte Donau, der Donaupark und das Donauzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinien 25 und 26 und der Bahnhof Floridsdorf (U Bahn und Schnellbahn). Für Sport und Freizeitaktivitäten eignen sich die Alte Donau, der Donaupark und das Donauzentrum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.921,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Es kann ein KFZ-Stellplatz um 20.000€ dazu gekauft werden!
Laufende Kosten
Betriebskosten396,47 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 81,07 m²
Nutzfläche 81,07 m²
1 Balkon 3,9 m²
Loggia
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Wenn gewünscht, kann man einen KFZ-Stellplatz dazu kaufen.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,82 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Wenn Sie auch der Suche nach einer Wohnung suchen, in der Sie nichts mehr tun müssen außer Ihre Sachen zu packen und einzuziehen, sind Sie hier absolut richtig. Denn diese Wohnung mitten in 1210 Wien wurde komplett saniert und ist bereit, von Ihnen gemütlich eingerichtet zu werden. Mit 3 Zimmern, einer extra Küche und einer tollen Loggia hat man in dieser Immobilie echt alles, was man sich wünschen kann.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
Vorraum
separates, neues WC
Küche
3 (Schlaf-)Zimmer
neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken
2 Abstellräume
Loggia mit Balkon
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, der Küche und dem einen Abstellraum wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, das Vorzimmer und den 2.Abstellraum.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, die demnächst installiert wird. Die Küche ist im Preis beinhaltet.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
In dieser Wohnung wurde alles KOMPLETT saniert. Von Wasser- und Elektroleitungen bis hin zu Böden, Sanitäranlagen und Co. ist alles NEU!
Es kann ein KFZ-Stellplatz um 20.000€ dazu gekauft werden!
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
Vorraum
separates, neues WC
Küche
3 (Schlaf-)Zimmer
neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken
2 Abstellräume
Loggia mit Balkon
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, der Küche und dem einen Abstellraum wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, das Vorzimmer und den 2.Abstellraum.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, die demnächst installiert wird. Die Küche ist im Preis beinhaltet.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
In dieser Wohnung wurde alles KOMPLETT saniert. Von Wasser- und Elektroleitungen bis hin zu Böden, Sanitäranlagen und Co. ist alles NEU!
Es kann ein KFZ-Stellplatz um 20.000€ dazu gekauft werden!
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