- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Ab Juli verfügbar: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Timelkam!
625 €
47 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
4850 Timelkam
Timelkam ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel.
Durch seinen geologisch zentral gelegenen Standort bietet sich Timelkam hervorragend als Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art an. Die in der Umgebung befindlichen Seengebiete, sowie die Nähe zu Salzburg dürften alle Bedürfnisse abdecken.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Timelkam, nur einige Fahrminuten von Vöcklabruck, einem wichtigen Wirtschaftsstandort von Oberösterreich, entfernt.
Durch naheliegende Bushaltestellen ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.
In näherer Umgebung findet sich alles, was für das tägliche Leben notwendig ist.
Durch seinen geologisch zentral gelegenen Standort bietet sich Timelkam hervorragend als Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art an. Die in der Umgebung befindlichen Seengebiete, sowie die Nähe zu Salzburg dürften alle Bedürfnisse abdecken.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Timelkam, nur einige Fahrminuten von Vöcklabruck, einem wichtigen Wirtschaftsstandort von Oberösterreich, entfernt.
Durch naheliegende Bushaltestellen ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.
In näherer Umgebung findet sich alles, was für das tägliche Leben notwendig ist.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten624,7 €
Preis pro m²13,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2025
Wohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 47,41 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
172,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Timelkam zu vermieten
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 46,31 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit funktionaler Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während stilvolle Laminatböden ein modernes Flair verleihen.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich sind ein zugewiesener KFZ-Carportstellplatz und ein Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Abstellraum
• 1 Carportplatz
• 1 Kellerabteil
Die Wohnung ist noch bis Ende Juni vermietet. Gerne organisieren wir dennoch bereits jetzt Besichtigungstermine – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 440,91 + 10% USt. = EUR 485,00
Betriebskosten Netto EUR 113,64 + 10% USt. = EUR 125,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,25 + 20% USt. = EUR 14,70
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 624,70
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 46,31 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit funktionaler Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während stilvolle Laminatböden ein modernes Flair verleihen.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich sind ein zugewiesener KFZ-Carportstellplatz und ein Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Abstellraum
• 1 Carportplatz
• 1 Kellerabteil
Die Wohnung ist noch bis Ende Juni vermietet. Gerne organisieren wir dennoch bereits jetzt Besichtigungstermine – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 440,91 + 10% USt. = EUR 485,00
Betriebskosten Netto EUR 113,64 + 10% USt. = EUR 125,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,25 + 20% USt. = EUR 14,70
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 624,70
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
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