ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 4-ZIMMER LOGGIAMIETE IN DER FASANGASSE

Zur Vermietung gelangt eine top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage in der Fasangasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten 70er-Jahre-Baus und bietet durch ihre hofseitige Ausrichtung absolute Ruhe mitten in der Stadt.

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

• Drei Schlafzimmer

• Geräumige Diele

• Modernes Badezimmer

• Separates WC

Die gesamte Wohnung wurde frisch saniert und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Beheizt wird sie mittels Zentralheizung, wobei die Heizkosten bereits in der Gesamtmiete inkludiert sind.

Highlights:

• Ruhige hofseitige Ausrichtung

• Neu verlegter Parkettboden

• Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer

• Perfekte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien

• Gesamtmiete inkl. Heizkostenakonto: EUR 2.100,-

Lage:
Die Wohnlage besticht durch perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Station Rennweg sind fußläufig schnell erreichbar.

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen! Diese optimal geschnittene, helle Wohnung bietet urbanes Wohnen in ruhiger Lage – perfekt für Paare oder Familien, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap